Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur in Utrecht

In Utrecht, waar woningcorporaties zoals Portaal en Bo-Ex veel sociale huurwoningen beheren, past bij overschrijding van de aftoppingsgrens vaak eerst een inkomensafhankelijke huurverhoging toe, geregeld in art. 7:247 BW. In 2024 mag de huur voor middeninkomens in de stad maximaal met 5% plus inflatie stijgen, oplopend tot 10% bij hogere inkomens – dit naast de reguliere verhoging. Utrechtse huurders ontvangen een voorstel met inkomensklasse (laag/midden/hoog), gebaseerd op Belastingdienstgegevens. Accepteert u niet, dan bemiddelt de Huurcommissie of oordeelt de kantonrechter in Utrecht. Let op: deze verhoging geldt alleen voor corporaties aangewezen door de Autoriteit Wonen, zoals de meeste in Utrecht. Voorbeeld: basis huur €650 in Kanaleneiland wordt €715 bij middeninkomen. Betaalt u niet, volgt incasso via de Utrechtse deurwaarder en mogelijk ontruiming. Uitzonderingen bestaan voor minima met huurtoeslag, veelvoorkomend in wijken als Overvecht. Controleer uw contract op clausules en dien bezwaar in bij de corporatie of Huurcommissie; Utrechtse SP-lokalen bieden gratis advies. Dit instrument voorkomt directe opzegging en biedt tijd voor aanpassing aan de hoge Utrechtse huizenprijzen. Houd overzicht via het Huurregister en lokale platforms als utrechtwoont.nl. (218 woorden)