Passend toewijzen bij sociale huurwoningen in Utrecht

Het principe van passend toewijzen verplicht woningcorporaties in Utrecht om 80% van de sociale huurwoningen te alloceren aan huishoudens onder de inkomensgrens, met 70% voor lage inkomens. Vastgelegd in de Woningwet (artikel 1.1), zorgt dit voor een eerlijke verdeling in de Domstad. Woningen worden ingedeeld in categorieën: tot € 752,33 (laag) en tot € 900 (midden), passend bij de hoge vraag in Utrecht. Huishoudens met een inkomen onder € 25.000 krijgen prioriteit voor de laagste segmenten. In Utrecht worden de toewijzingsregels gehandhaafd via het Huisvestingsbeleid van de gemeente, dat strenge eisen stelt aan corporaties zoals Portaal en Bo-Ex. Wachtlijsten via WoningNet Utrecht toetsen inkomen vooraf, met een gemiddelde wachttijd van 8-10 jaar voor starters in populaire wijken als Kanaleneiland of Lombok. Uitzonderingen gelden voor urgentie, zoals bij huiselijk geweld, medische nood of statushouders, waarvoor de gemeente Utrecht extra urgentieverklaringen afgeeft. Corporaties rapporteren jaarlijks aan de Inspectie SZW over naleving. Huurders met inkomensoverschrijding worden geweerd uit nieuwe toewijzingen. Door de krapte op de Utrechtse markt, met ruim 10.000 geregistreerde woningzoekenden, leiden deze regels tot lange wachtlijsten. De gemeente promoot alternatieven zoals de Utrechtse Woningmarktmonitor voor actuele inzichten en zelfbewoningsopties in nieuwbouwprojecten rond Utrecht Science Park. Informeer bij de gemeente Utrecht of SHU voor persoonlijk advies. (248 woorden)