Consecințe la depășirea limitei de plafonare în Utrecht

În Utrecht, depășirea limitei de plafonare are consecințe directe pentru chiriașii locuințelor sociale, cum ar fi cele ale Woningcorporatie De Alliantie sau Portaal. Mai întâi primiți o scrisoare cu declarația de venit de la asociație. În două luni trebuie să dovediți că venitul dvs. rămâne sub €47.699 (limita pentru 2024 pentru gospodărie cu o singură persoană). Dacă nu reușiti, urmează o propunere de creștere a chiriei până la nivelul sectorului liber, adesea cu 30-50% mai mare, ceea ce în Utrecht înseamnă chirii de €1.200-€1.800 pe lună în cartiere precum Kanaleneiland sau Overvecht. După un an fără soluție, proprietarul poate rezilia contractul de închiriere prin judecătorul de canton din Utrecht (art. 7:271 BW). Primiți maximum doi ani de amânare pentru a vă muta. În această perioadă nu acumulați un drept pasiv de locuință. Cifrele locale ale municipiului Utrecht arată că 25% dintre cei care depășesc limita pleacă într-un an către chirii mai scumpe în Lombok sau către locuințe de cumpărat prin DUWO. Contestație este posibilă la Huurcommissie în Utrecht dacă asociația nu respectă Regulamentul local de alocare a locuințelor (Huisvestingsverordening). Pentru grupuri vulnerabile, cum ar fi persoanele de peste 65 de ani sau refugiații cu statut, se aplică excepții prin Clauza de hardship din Utrecht sau procedura de urgență la Woningbedrijf. Preveniți escaladarea prin notificarea în timp util la asociație și căutarea alternativelor, cum ar fi urgența pentru o locuință socială în Tuindorp sau Nederberg.