استمرار الإيجار بعد الوفاة في أوترخت

ما الذي يحدث للإيجار بعد الوفاة؟

إذا توفي مستأجر في أوترخت، يمكن نقل الإيجار غالباً إلى الشريك الباقي أو السكان المشتركين. يوفر هذا حماية ضد خطر التشرد بعد فقدان قريب.

بالنسبة للمستأجرين المشتركين والأزواج/الشركاء المسجلين في أوترخت:

يشمل ذلك:

يمكن لمؤجر في أوترخت رفض الاستمرار إذا:

في هذه الحالة، ينتهي الحق في الاستمرار عادة. في حالات نادرة، يمكن للمحكمة منح استثناء.

لا، ليس بدون سبب. إذا كان لدى شخص حق في الاستمرار، يجب على المؤجر احترام ذلك.

الورثة مسؤولون عن أي ديون للمتوفى. هذا لا يؤثر على الحق في استمرار الإيجار.

ما هي حقوقي كمستأجر في أوترخت؟

كمستأجر، لك الحق في سكن آمن، حماية من الزيادات الإيجارية غير المعقولة، والقدرة على اتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.

هل يمكن للمؤجر رفع الإيجار فجأة؟

لا، زيادات الإيجار مرتبطة بقواعد قانونية. يجب على المؤجر الإعلان عن ذلك كتابياً قبل شهرين على الأقل ولا يجوز تجاوز الحد المسموح به.

ماذا يحدث لضماني؟

يجب على المؤجر حفظ الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يوماً بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم تسجيل أضرار.

كيف أنهي إيجاري في أوترخت؟

يمكنك إنهاء الإيجار وفقاً لفترة الإشعار في عقدك، عادة كتابياً مع مراعاة الفترة المتفق عليها.

ماذا أفعل إذا كان السكن سيئ الصيانة؟

اكتب إلى المؤجر بطلب إصلاح. إذا لم يتم ذلك خلال وقت معقول، يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك وخصم التكاليف من الإيجار.

للحصول على دعم قانوني، يمكنك اللجوء إلى: