ما هي إعانة الإيجار؟
إعانة الإيجار هي مساهمة حكومية لتخفيف تكاليف الإيجار. إنها تدعم الأشخاص ذوي الدخل المحدود الذين يستأجرون سكناً ضمن حد إيجار محدد. تدفع مصلحة الضرائب هذه الإعانة شهرياً.
شروط إعانة الإيجار 2024
| المعيار | المتطلب |
|---|---|
| العمر | حد أدنى 18 عاماً (أو أصغر مع طفل) |
| مبلغ الإيجار | بين 188,58 يورو و879,66 يورو شهرياً |
| الدخل | أقل من حد الدخل (يختلف حسب الحالة) |
| الثروة | حد أقصى 36.952 يورو (عازب) أو 73.904 يورو (مع شريك) |
| عقد الإيجار | مسجل باسمك |
| التسجيل | مسجل في عنوان الإيجار |
كيف أطلب إعانة الإيجار؟
- زُر موقع Mijn Toeslagen على belastingdienst.nl
- قم بتسجيل الدخول باستخدام DigiD الخاص بك
- املأ المعلومات المطلوبة (الدخل، سعر الإيجار، الساكنين الآخرين)
- أرسل طلبك
- تلقَ تأكيداً بشأن المنح
مبلغ إعانة الإيجار
كيف يتم حساب ذلك؟
يتم تحديد المبلغ بناءً على:
- سعر الإيجار (حتى حد أقصى محدد)
- دخلك ودخل الشريك إن وجد
- عمرك
- ما إذا كنت تعيش وحدك أو مع آخرين
قم بإجراء تقدير باستخدام أداة الحساب على toeslagen.nl.
الإبلاغ عن التغييرات
أبلغ فوراً عن التعديلات مثل:
- الانتقال إلى مكان آخر
- تغييرات في الدخل
- العيش مع شريك أو إنهاء علاقة
- تغيير في مبلغ الإيجار
تجنب الاسترداد
لتجنب الاسترداد:
- أبلغ عن التغييرات فوراً
- تحقق من بياناتك كل عام
- راجع الحساب النهائي بعناية
هل يمكنني الحصول على إعانة الإيجار في حالة الإيجار الفرعي؟
لا، فقط بعقد إيجار باسمك الخاص.
هل تُحتسب إعانة الإيجار في الإعانات الأخرى؟
لا، لا تُعتبر دخلاً.
هل يمكنني طلب إعانة الإيجار بأثر رجعي؟
نعم، حتى 5 سنوات سابقة، شريطة أن تكون قد استوفيت الشروط آنذاك.
الأسئلة الشائعة حول إعانة الإيجار في أوتريخت
ما هي حقوقي كمستأجر؟
كمستأجر في أوتريخت، لك الحق في سكن آمن، وحماية من زيادات الإيجار غير المبررة، والقدرة على اتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.
هل يجوز للمالك زيادة الإيجار دون إشعار؟
لا، يجب أن تتوافق زيادات الإيجار مع القواعد القانونية. يجب على المالك الإعلان عن ذلك كتابياً قبل شهرين على الأقل، ولا يجوز تجاوز الحد المسموح به.
ماذا يحدث لضمان الإيجار الخاص بي؟
يجب على المالك حفظ الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يوماً بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم تسجيل أضرار.
كيف أنهي عقد الإيجار؟
يمكنك إنهاء الإيجار وفقاً للمدة المنصوص عليها في عقدك، عادةً كتابياً مع مراعاة فترة الإشعار.
ماذا لو كان سكن الإيجار به عيوب؟
اكتب إلى المالك بطلب إصلاح. إذا لم يتم اتخاذ إجراء، يمكنك ترتيب الإصلاح بنفسك وخصم التكاليف من الإيجار.
معلومات محلية عن أوتريخت
للحصول على دعم قانوني في أوتريخت، يمكنك اللجوء إلى:
- محكمة وسط هولندا: Vrouwe Justitiaplein 1, Utrecht
- المكتب القانوني أوتريخت: Catharijnesingel 55, Utrecht