زيادة الإيجار المرتبطة بالدخل في الإيجارات الاجتماعية في أوترخت

في أوترخت، حيث تدير شركات الإسكان مثل بورتال وبو-إكس العديد من الشقق الإيجارية الاجتماعية، يتم تطبيق زيادة إيجار مرتبطة بالدخل أولاً عند تجاوز حد الإيقاف، وهي منصوص عليها في المادة 7:247 من القانون المدني الهولندي (BW). في عام 2024، يجوز زيادة الإيجار للدخول المتوسطة في المدينة بحد أقصى 5% بالإضافة إلى التضخم، تصل إلى 10% للدخول الأعلى – بالإضافة إلى الزيادة المنتظمة. يتلقى مستأجري أوترخت اقتراحاً يحدد فئة الدخل (منخفض/متوسط/عالي)، بناءً على بيانات مصلحة الضرائب. إذا لم تقبل، فإن لجنة الإيجار (Huurcommissie) تتدخل للوساطة أو يحكم القاضي الصلحي في أوترخت. انتبه: هذه الزيادة تنطبق فقط على شركات الإسكان المحددة من قبل هيئة الإسكان (Autoriteit Wonen)، مثل معظمها في أوترخت. مثال: إيجار أساسي 650 يورو في كانالينايلاند يصبح 715 يورو لدخل متوسط. إذا لم تدفع، يلي ذلك التحصيل عبر موظف التنفيذ القضائي في أوترخت وربما الإخلاء. توجد استثناءات للفئات الدنيا ذات إعانة الإيجار، وهي شائعة في أحياء مثل أوفرفخت. تحقق من عقدك للبنود وأقدم اعتراضاً لدى شركة الإسكان أو لجنة الإيجار؛ مكاتب SP المحلية في أوترخت تقدم نصيحة مجانية. هذا الأداة تمنع الإنهاء المباشر وتوفر وقتاً للتكيف مع أسعار المنازل المرتفعة في أوترخت. راقب الأمور عبر سجل الإيجارات (Huurregister) والمنصات المحلية مثل utrechtwoont.nl. (218 كلمة)