دور المحضر القضائي في الإخلاء في أوترخت

في أوترخت، يقوم المحضر القضائي، الذي غالباً ما يكون مرتبطاً بمحكمة وسط هولندا في أوترخت، بتنفيذ الإخلاء الإجباري بعد صدور أمر الإخلاء. يحدد مهلة جديدة، عادةً 14 يوماً، يجب خلالها على المستأجر المغادرة طوعاً من مسكنه في أحياء مثل كانالينايلاند أو لومبوك. إذا تم تجاهل ذلك، يتم الإخراج من المنزل بمساعدة شرطة أوترخت. يدفع المؤجر التكاليف، لكنه يمكنه استردادها منك (المادة 7:282 BW). تتلقى نسخة من الإخطار القضائي مع التاريخ والوقت الدقيقين، والتي يتم تسليمها لك شخصياً. إذا لم تغادر في الوقت المحدد، ستفقد الوصول إلى المنزل والممتلكات. نصيحة: تفاوض مع المؤجر حول التخزين المؤقت لأغراضك في شركات التخزين الذاتي في أوترخت. لا يجوز للمحضرين القضائيين استخدام العنف، لكنهم يمكنهم استبدال الأقفال؛ ويحدث هذا بشكل متكرر في مباني الإيجار في أوترخت. بالنسبة للمستأجرين الضعفاء، مثل العائلات التي لديها أطفال أو مرضى في أوفرفخت، يمكن تأجيل الإخلاء حتى 1 أكتوبر من خلال لائحة الشتاء المحلية. تحقق من صحة الأمر لدى محكمة أوترخت؛ الأخطاء تؤدي إلى تعليق التنفيذ. للمستأجرين حق الاطلاع على الملف عبر المكتب القانوني في أوترخت. مثال عملي: التأجيل الموسمي في أشهر الشتاء يسمح غالباً لمستأجري أوترخت بالبقاء لفترة أطول. استشر المكتب القضائي في أوترخت للحصول على مساعدة مجانية وأبلغ فرق الأحياء للحصول على أولوية. هذه الإجراءات تضمن سير العملية بشكل عادل وتحمي الطرفين في سوق الإيجار في أوترخت.