تقييم أسهم BV في حالة طلاق DGA في أوترخت: الطرق والتقييمات
في أوترخت، غالباً ما تشكل قيمة أسهم BV العقبة الأكبر في حالة الطلاق لـ DGA (المدير-الحائز الرئيسي للأسهم). بموجب المادة 1:141 BW، يجب تقسيم الزيادة في القيمة خلال فترة الزواج عبر تسوية دورية. لدى محكمة ميدل-نيدرلاند، موقع أوترخت، يتم تطبيق ثلاث طرق تقييم شائعة: التدفق النقدي المخصوم (DCF)، مضاعفات EBITDA، وقيمة الثروة الصافية، غالباً مع إدخال من خبراء محليين من مدينة الدوم.
طريقة DCF تحسب التدفقات النقدية المستقبلية بمعدل خصم يتراوح بين 8-12%، مُعدّل حسب المخاطر في اقتصاد أوترخت، مثل تأثيرات العقارات أو شركات التكنولوجيا الناشئة حول جامعة أوترخت. تختلف المضاعفات حسب القطاع: 4-8x EBITDA للشركات الصغيرة والمتوسطة في شوارع التسوق في أوترخت أو المكاتب على طول كاثارينيسينغل. بالنسبة للـ goodwill، يُطبق الصيغة 'الربح المتوسط × 3-5'، مع الاهتمام الإضافي بالدعم المحلي من صندوق ريادة الأعمال في أوترخت. يقوم المحاسبون المسجلون أو خبراء التقييم من أوترخت، مثل المنضمين إلى فرع NIVRA المحلي، بتنفيذ ذلك وتقديم التقارير لقاضي الأسرة في أوترخت.
النقاط الضريبية المهمة عند نقل الأسهم: قد تؤدي قانون ضريبة الدخل 2001 إلى فرض ضريبة إيقاف على FOR. تشمل شروط الزواج مع الاستبعاد البارد حماية، لكنها تتطلب تسوية دورية لنمو الثروة، مطابقة لسوابق محكمة أوترخت. في الممارسة، غالباً ما يبدأ الأمر بدعوى قصيرة الأجل لدى محكمة أوترخت لتقييم مؤقت، مما يمنع الانسدادات في الاقتصاد الإقليمي النابض بالحياة. بعد الموافقة، يتم نقل الأسهم عبر نوتاريس في أوترخت، مع تعديل النظام الأساسي والاهتمام بقيم العقارات المحلية.
نصيحة: دع كلا الطرفين تعيين مقيم خاص به من أوترخت، مثل المتخصصين في المكاتب حول فريدنبورغ، للحصول على أقصى درجات الموضوعية والرؤية في السوق المحلية.