الموافقة المتبادلة على إنهاء الإيجار في أوترخت

معنى الموافقة المتبادلة في أوترخت

**الموافقة المتبادلة** هي **اتفاق** طوعي بين المستأجر والمؤجر لإنهاء الإيجار فورًا، دون إشعار رسمي. يجب موافقة الطرفين؛ لا حاجة لسبب. يمكن شفهيًا، لكن **الكتابي** موصى به للدليل. في أوترخت، يتناسب هذا تمامًا مع سوق الإيجارات الديناميكي.

الأساس القانوني للموافقة المتبادلة

مبني على **حرية التعاقد** (المادة 6:227/228 BW)، غير مذكور صراحة في **قانون المؤجر الجيد والمستأجر للمساكن (Wgh)**. يجب أن يتوافق مع حماية المستأجرين (المادة 7:270 BW وما يليها)، مثل الحد الأدنى لفترة الإشعار شهر واحد. حتى في حماية الإيجار الأوترختية (**vindbescherming** - الفترة الأولى بعد بدء الإيجار) يعمل هذا باتفاق. في حال النزاع: محكمة وسط هولندا، Vrouwe Justitiaplein 1، أوترخت.

القواعد المهمة:

• لا انتهاك لأحكام الإشعار (المادة 7:273 BW).
• حماية المستأجرين من الإنهاء الأحادي.
• التسجيل الكتابي يمنع النزاعات.

أمثلة على الموافقة المتبادلة في أوترخت

أمثلة عملية من المنطقة:

خطة الخطوات لأوترخت

1. تحدث مع المؤجر: ناقش تاريخ النهاية.
2. أعد اتفاقًا كتابيًا: حدد التاريخ، حالة السكن، إعادة الضمان.
3. افحص السكن: تجنب مطالبات الضرر.
4. سجل لدى البلدية: أبلغ عن الانتقال في أوترخت.
5. تحتاج مساعدة؟ مكتب المساعدة القانونية أوترخت، Catharijnesingel 55 أو محكمة وسط هولندا، Vrouwe Justitiaplein 1.

المخاطر والنصائح في أوترخت

لا عودة عند الندم؛ استشر خبيرًا. عند الضغط: قد يكون باطلاً (خطأ). نصيحة محلية: استخدم نموذج الرسالة من لجنة الإيجار للاتفاق. لمستأجري أوترخت: تحقق من كود الأداء عبر البلدية.

آخر تحديث: التشريعات الحالية في وسط هولندا. استشر متخصصًا لنصيحة شخصية.