Гости в Airbnb и Нарушение на Домашния Мир в Утрехт: Отговорности на Наемодавците
В Утрехт, където пазарът на наеми е стегнат и туризъмът процъфтява около Дома и каналите, като наемодател рискувате искания за нарушение на домашния мир, ако гостите останат да висят. Незапленените гости сами нарушават домашния мир, но местните правила го правят още по-строго.
Правила за Временна Отдаване под Наем в Утрехт
- Проверете договора за наем: често забрана за преотдаване под наем, особено в студентско жилище към Утрехтските университети.
- Под докладваема ваканционна отдаване под наем: докладвайте в рамките на 5 работни дни към община Утрехт чрез онлайн портала, макс. 30 нощи/година на жилище (забрана за столицата не важи, но прилагането е строго).
- Гости: изисквайте връщане на ключовете и използвайте интелигентни заключвания; регистрирайте престоя за доказателство.
При Мотри в Утрехт
Първо изпратете писмена претенция за напускане, при отказ се обадете на полицията. Член 138 от Наказателния кодекс важи за платени гости след края на договора. Върховен съд (2022): отдавачът под наем остава законен носител, но наемателят на Airbnb може да иска чрез кратко производство при Районния съд Средна Холандия.
Съвет: подайте оплакване в платформата на Airbnb и докладвайте мотрите към кварталния екип на Утрехт. Избягвайте глоби до €21.750 за незаконна отдаване под наем, плюс местни принудителни суми от €250/ден.
Отдавайте под наем умно в Утрехт, защитете правото си на жилище и се наслаждавайте на града без рискове.