След прекратяване на наемния договор в Утрехт често следва освобождаване на жилището – принудителна процедура, осъществявана чрез съдебния изпълнител. Съдът определя разумен срок, обикновено от 14 дни до 2 месеца, в който наемателят трябва доброволно да напусне жилището (чл. 7:272 от Гражданския кодекс на Нидерландия). При отказ наемодателят изпраща заповед за освобождаване. Съдебният изпълнител потвърждава това и планира изпълнението, като сменя ключалките и премества имуществото в склад в региона на Утрехт. Наемателите имат право на достъп до информацията и на обжалване на датата за освобождаване пред Районния съд на Централна Нидерландия в Утрехт.
При наличие на обстоятелства на крайна нужда, като болест или безработица, може да бъде предоставена отсрочка чрез мировия съдия. Наемодателите нямат право да извършват освобождаване на жилището самостоятелно (забрана за самоуправство), под страх от глоби до 28 000 евро.
В Утрехт се прилагат допълнителни защити за студенти в наети жилища около университетския кампус и за жители в социални наеми чрез Welbiwonen или Portaal. Практически примери: за статутопритежатели или бежанци община Утрехт осигурява временно настаняване чрез Градския дистрибуционен център или партньори на COA.
Съвети за наематели: незабавно се регистрирайте в община Утрехт за кризисно настаняване и потърсете помощ от Huurteam Utrecht или Woonbond за безплатно юридическо съдействие.
Съвети за наемодатели: документирайте всичко, за да избегнете отговорност, и се консултирайте с Асоциацията на собствениците на жилища в Утрехт за местни насоки. Освобождаването на жилище е скъпоструващо (около 1200–3500 евро поради регионални тарифи), затова обмислете медиация чрез Юридическия център в Утрехт. Тези стъпки гарантират законно и хуманно уреждане на въпроса в град Дом.