Съжителствен договор е споразумение за партньори, които съжителстват без да сключат брак. В него се фиксират споразумения относно финанси, жилищни условия и ситуацията при евентуален разрив.
Какво съдържа съжителствен договор?
Съжителственият договор е документ, изготвен при нотариус или частно, в който съжителстващите партньори уреждат:
- Имоти и собственост
- Разпределяне на разходите в домакинството
- Уреждания при разрив на връзката
- Пенсионни осигуровки
Предимства на съжителствения договор
| Предимство | Обяснение |
|---|---|
| Прозрачност | Яснота относно кой плаща или притежава какво |
| Сигурност | Уреждания за случая, че се разделите |
| Пенсия за оцелели | Необходимо за пенсионни права на партньора |
| Ерфово уреждане | Възможност за клауза за прехвърляне на жилището |
| Данъчни предимства | Възможност за данъчно партньорство |
Нотариален или самостоятелно изготвен?
- Самостоятелно изготвен: безплатен, но с по-слаба правна сила
- Чрез нотариус: цена между € 300-500, по-силна правна валидност и необходим за определени споразумения
Кои въпроси можете да уредите?
- Разпределяне на домакинските разходи
- Собственост върху вещи и имоти
- Уреждания около жилището
- Клауза за прехвърляне (кой получава жилището при смърт)
- Уреждане на партньорска пенсия
- Споразумения при край на връзката
Често задавани въпроси за съжителствените договори
Дали съжителственият договор е задължителен?
Не, той не е задължителен, но без договор като съжителстващ почти нямате законови права.
Получават ли съжителстващите алименти?
Не, освен ако това не е специално включено в договора чрез клауза за алименти.
Какво се случва без договор при разрив?
Без договор всичко остава при оригиналния собственик. Общите имоти трябва да се разделят, което често води до спорове.
Практически въпроси за съжителствените договори
Нужен ли е нотариус или мога да го направя сам?
Можете да изготвите договор самостоятелно, но той има по-малка правна стойност. Нотариален договор струва €300-€500 и предлага повече сигурност, особено при сложни въпроси като наследство или пенсия.
Какво се случва с нашето жилище без договор при разрив?
Без договор жилището остава при собственика, на чието име стои. Другият няма права, освен ако не са доказани финансови вноски.
Може ли партньорът ми да наследи чрез съжителствен договор?
Да, с нотариален договор и клауза за прехвърляне партньорът може например да запази жилището след смърт. За пълни ерфови уреждания обаче е необходимо завещание.
Как стоят нещата с пенсиите за съжителстващи?
Без договор или специално уреждане нямате право на пенсия за оцелели. Това трябва да се уреди чрез нотариален договор и регистрация при пенсионния фонд.
Можете ли да уредите алименти?
Да, с клауза за алименти в договора можете да уредите финансова подкрепа след разрив, което иначе не е възможно за съжителстващи.
Какви са данъчните предимства?
С нотариален договор можете да поискате данъчно партньорство, което предлага предимства като споделяне на данъчни облекчения и безданъчно прехвърляне на капитал.
Колко дълго е валиден договорът?
Той остава в сила, докато не го оповърнете, сключите брак или регистрирано партньорство.
Помощ в Утрехт
За правен съвет можете да се обърнете към Juridisch Loket Utrecht на адрес Catharijnesingel 55. За съдебни дела относно съжителствени договори е компетентен Rechtbank Midden-Nederland на Vrouwe Justitiaplein 1.