Социално наемане: граница на доходите 2024
**Границата на доходите за социално наемане** определя дали имате право на жилище в сектора на социалното наемане. Тази граница е установена от правителството и се различава в зависимост от региона и вида на наема. През 2024 г. важи максимален доход, за да можете да кандидатствате за социално наемно жилище. Тази граница е предназначена да гарантира, че наемните жилища остават достъпни за хора с по-нисък или среден доход.
Какво е социално наемане и граница на доходите?
**Социалното наемане** е форма на наемане, при която наемът е низък, за да остане достъпен за домакинства с ограничен доход. Границата на доходите е максимална сума, която годишният ви доход не трябва да надвишава, за да можете да кандидатствате за социално наемно жилище. Тази граница се определя ежегодно от Закона за наемната помощ и Закона за жилищата.
Границата на доходите се изчислява на база:
- **Брутен годишен доход** на всички членове на домакинството.
- **Брой лица** в домакинството.
- **Регион**ът, в който искате да живеете (границите се различават по общини).
Законова основа
Правилата относно социалното наемане и границата на доходите са уредени в:
- Закон за жилищата (чл. 1.1 и 5.1): Съдържа общите правила за социално наемане и регулиране на наемите.
- Закон за наемната помощ (чл. 1.1 и 1.2): Определя кой има право на наемна помощ и кои граници на доходите важат.
- Наредба за границата на доходите за социално наемане: Установява се ежегодно от Министерството на IenW (Инфраструктура и воден транспорт).
През 2024 г. границата на доходите за социално наемане се базира на нормите за наемна помощ. Тези норми се използват, за да се определи дали имате право на социално наемно жилище. Точните суми се различават по региони, но по-долу ще намерите преглед на средните граници на доходите по големина на домакинството (2024).
Граница на доходите за социално наемане 2024
Границата на доходите за социално наемане се определя от **брутния годишен доход** на домакинството. По-долу ще намерите индикативна таблица за границите на доходите през 2024 г. Тези суми зависят от региона и могат леко да варират по общини.
| Брой лица в домакинството | Граница на доходите (брутен годишен доход) | Средна цена на наема за социално наемане (2024) |
|---|---|---|
| 1 лице | € 35.000 - € 40.000 | € 650 - € 800 на месец |
| 2 лица | € 45.000 - € 52.000 | € 750 - € 900 на месец |
| 3 лица | € 55.000 - € 62.000 | € 850 - € 1.000 на месец |
| 4 лица | € 65.000 - € 72.000 | € 950 - € 1.100 на месец |
| 5+ лица | € 75.000 - € 85.000 | € 1.050 - € 1.200 на месец |
Важно: Тези суми са индикативни. Точната граница на доходите се определя от вашата община или жилищна корпорация. Можете да намерите точната граница на сайта на вашата община или при вашата жилищна корпорация.
Примери за социално наемане и граница на доходите
За да разберете по-добре границата на доходите, ето няколко практически примера.
Пример 1: Самотен наемател
Ситуация: Ана е на 30 години и живее сама. Брутният й годишен доход е € 38.000.
Въпрос: Дали Ана отговаря за социално наемно жилище?
Отговор: Доходът на Ана е леко над границата за самотни (€ 35.000 - € 40.000). В повечето случаи тя не ще отговаря, освен ако общината или корпорацията не допуска изключения (например при специфични обстоятелства като разходи за грижи или студентско финансиране).
Пример 2: Семейство с две деца
Ситуация: Семейство ван Дейк се състои от двама възрастни и две деца. Общият им брутен доход е € 60.000.
Въпрос: Могат ли те да наемат социално жилище?
Отговор: За домакинство от четирима души границата на доходите е между € 65.000 и € 72.000. Доходът от € 60.000 попада в тази граница, така че да, те отговарят за социално наемане.
Пример 3: Студенти
Ситуация: Трима студенти живеят заедно и получават общо студентско финансиране от € 12.000 годишно.
Въпрос: Могат ли те да наемат социално жилище?