Airbnb-Gasten en Huisvredebreuk in Utrecht: Verantwoordelijkheden Huurders
In Utrecht, waar de huurmarkt krap is en toerisme bloeit rond de Dom en grachten, riskeert u als huurder via Airbnb huisvredeclaims als gasten blijven hangen. Ongenode gasten plegen zelf huisvredebreuk, maar lokale regels maken het extra streng.
Regels voor Tijdelijke Verhuur in Utrecht
- Check huurovereenkomst: vaak verbod op doorverhuur, vooral in studentenhuisvesting aan de Utrechtse Universiteiten.
- Onder meldbare vakantieverhuur: meld binnen 5 werkdagen bij de gemeente Utrecht via het online loket, max. 30 nachten/jaar per woning (Hoofdstadverbod geldt niet, maar handhaving is streng).
- Gasten: eis sleutel retour en gebruik slimme sloten; registreer verblijf voor bewijs.
Bij Overlast in Utrecht
Stuur eerst een schriftelijke vordering tot vertrek, bij weigering politie bellen. Artikel 138 Sr geldt voor betalende gasten na einde contract. Hoge Raad (2022): verhuurder blijft rechthebbende, maar Airbnb-huurder mag vorderen via kort geding bij de Rechtbank Midden-Nederland.
Tip: dien klacht in bij Airbnb-platform en meld overlast bij Utrechtse wijkteam. Voorkom boetes tot €21.750 voor illegale verhuur, plus lokale dwangsommen van €250/dag.
Verhuur slim in Utrecht, bescherm uw huisrecht en geniet van de stad zonder risico's.