Borgsom bij tussentijdse opzegging van huur in Utrecht

Bij vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst in Utrecht geldt de standaardregeling uit Artikel 7:271 BW, waarbij de verhuurder verplicht is de borgsom binnen één maand na opzegging terug te betalen, na aftrek van eventuele openstaande claims zoals schade of achterstallige huur. In Utrecht, waar de huurmarkt krap is door de populariteit van wijken als Kanaleneiland en Lombok, moet de huurder de woning schoon en in goede staat opleveren, idealiter met een gezamenlijke inspectie. Gebruik het standaard opleveringsrapport van de Rijksoverheid of het model van de gemeente Utrecht voor huurwoningen. Bij wanprestatie mag de verhuurder inhouding doen, maar alleen met bewijs zoals foto's of een inspectierapport. Lokale Huurteams in Utrecht, zoals Huurteam Utrecht of het Juridisch Loket aan de Mariaplaats, bieden gratis mediation bij geschillen over de borg. Bij escalatie kun je naar de kantonrechter bij de Rechtbank Midden-Nederland in Utrecht stappen. Rente over de niet-terugbetaalde borg loopt vanaf de peildatum na oplevering. Tip: sluit een huurdersverzekering af via lokale aanbieders als Univé Utrecht voor extra bescherming tegen depositogeschillen, en check de Utrechtse Huisvestingsverordening voor bijzondere regels bij urgentieverklaringen. (218 woorden)