Garantstellingsverklaring als alternatief voor borgsom in Utrecht

In Utrecht, waar de huurmarkt krap is en gemiddelde huurprijzen rond de €1.500 liggen, accepteren veel verhuurders in wijken als Kanaleneiland of Wittevrouwen een garantstellingsverklaring van ouders of een bank als alternatief voor een contante borgsom. Artikel 7:200 BW maakt dit mogelijk, mits de garantie gelijkwaardige zekerheid biedt. De verklaring dekt maximaal drie maanden huur en loopt af bij beëindiging van het huurcontract. De huurder blijft hoofdelijk aansprakelijk voor wanbetaling. Voor Utrechtse huurders raden we een notariële akte aan, bijvoorbeeld bij een notariskantoor in de binnenstad, om juridische bewijskracht te garanderen. Voordelen: geen spaargeld vastzetten, ideaal voor starters op de Utrechtse arbeidsmarkt bij universiteit of UMC. Nadelen: spanning in familiebanden en mogelijke weigering door particuliere verhuurders in Oudwijk. Wordt het afgewezen? Onderhandel of schakel de Huurcommissie in, die in Utrecht laagdrempelige loketten heeft. Vergelijk met deposito's via lokale coöperaties zoals Rabobank Utrecht. Pas altijd het huurcontract aan en check Utrechtse regels voor kamerverhuur via de gemeentewebsite. Zo voorkom je discussies bij de kantonrechter in Utrecht.