Liberalisatiegrens Utrecht: overgang naar vrije sector in de Domstad

In Utrecht markeert de liberalisatiegrens de scheiding tussen gereguleerde WWS-huur en de vrije sector: €879,66 in 2024. Woningen daarboven, zoals veel nieuwbouw aan de Merwedekanaalzone of luxe appartementen in Utrecht Oost, ontsnappen aan huurprijscontrole. Verhuurders in Utrecht moeten voor 1 juli van het voorgaande jaar registreren bij het Kadaster. Huurders verliezen dan WWS-bescherming, maar behouden opzegbescherming tegen willekeurige beëindiging. Uitzondering voor lopende contracten: deze blijven gereguleerd tot de eerstvolgende herziening. Test uw woning via het puntensysteem van de Huurcommissie: meer dan 216 punten betekent vrije sector. Door de extreme woningnood in Utrecht heeft de gemeente de liberalisatiegrens verlaagd naar €808,06 voor 2024, om meer betaalbare huurwoningen te beschermen. Dit volgt de landelijke regeling waarbij gemeenten zoals Utrecht bij krapte kunnen ingrijpen. Geschillen over registratie of huurprijs? Meld ze bij de Huurcommissie in Utrecht. Dit systeem stimuleert nieuwbouwprojecten zoals Amsterdamsestraatweg en Kanaleneiland, maar critici wijzen op dalende betaalbaarheid voor starters en gezinnen. Tip voor Utrechtse huurders: controleer de Kadaster-registratie online om onverwachte huurstijgingen in wijken als Lombok of Wittevrouwen te voorkomen. Blijf alert op lokale ontwikkelingen via de gemeentewebsite. (248 woorden)