Onderhoudsplicht verhuurder bij tijdelijke huur in Utrecht

In Utrecht, met zijn bruisende huurmarkt rond de universiteit en binnenstad, blijft de verhuurder verantwoordelijk voor onderhoud bij tijdelijke huurcontracten (artikel 7:242 BW). Kleine herstellingen, zoals een kapotte lamp of losse klink (tot €50), zijn voor de huurder. Groot onderhoud, denk aan daklekkage of defecte cv-ketel, valt onder de verhuurder. Klagen? Stuur een aangetekende brief en schakel zo nodig de Huurcommissie in of de Rechtbank Midden-Nederland in Utrecht. Een tijdelijk contract schort deze plicht niet op; gebreken rechtvaardigen huurkorting. Voorbeelden uit Utrechtse praktijk: lekkage in een grachtenpand aan de Oudegracht of kapotte verwarming in een studentenhuis in Lombok. Bij renovaties in wijken als Kanaleneiland of Overvecht kan een tijdelijk contract worden gebruikt, maar compensatie is verplicht via de gemeente of Huurcommissie. Lokale tip: check de Utrechtse huurteams voor gratis advies. In de praktijk winnen Utrechters vaak schadevergoeding, vooral bij achterstallig onderhoud in oudere complexen. Blijf alert op uw rechten in deze krappe markt! (248 woorden)