Opzegging tijdelijk huurcontract door verhuurder in Utrecht

In Utrecht, met zijn bruisende huurmarkt rond de grachten en universiteitswijken zoals De Uithof, kan een verhuurder een tijdelijk huurcontract opzeggen, maar alleen onder strikte voorwaarden. Artikel 7:274 BW schrijft een opzegtermijn van één maand voor en eist een geldige reden, zoals eigen gebruik, dringend onderhoud of renovatie. Zonder deugdelijke grond of te korte termijn is de opzegging nietig. Als huurder hoeft u niet akkoord te gaan; het contract eindigt automatisch, maar bij ontruimingsdreiging kunt u verweer instellen bij de Rechtbank Midden-Nederland in Utrecht. De verhuurder moet de reden overtuigend bewijzen, bijvoorbeeld met documenten over geplande verbouwing in de binnenstad. Uitzondering bij Utrechtse woningcorporaties zoals Portaal of Bo-Ex: dringend eigen gebruik telt als zwaarwegend belang, mede door de krappe woningmarkt. Huurdersrechten: bij gedwongen vertrek door verhuurdersfout kunt u aanspraak maken op een verhuisvergoeding. In de praktijk rond Utrechtse studentenflats en woonbuurten zoals Kanaleneiland leiden onterechte opzeggingen vaak tot rechtszaken bij de kantonrechter. Documenteer alle correspondentie, zoals brieven van de verhuurder, en neem direct contact op met het Juridisch Loket in Utrecht (aan de Mariaplaats). Na opzegging vervalt huurbescherming, maar de rechter hoort u altijd vóór ontruiming. Extra tip voor Utrechters: check de gemeentewebsite voor lokale huurregels en meldpunt overlast. (278 woorden)