Passend toewijzen sociale huurwoningen Utrecht

Passend toewijzen verplicht Utrechtse corporaties zoals Portaal en Bo-Ex om 80-95% van sociale huurwoningen toe te wijzen aan huishoudens met een inkomen onder 200% van het sociaal minimum, conform Woningwet artikel 1.1. Voor starters in Utrecht geldt een quotum van 20% voor middeninkomens tot €47.699 bruto per jaar. Elke huurder ondergaat een 'passendheidstoets': de huurprijs mag niet meer dan 30% van het belastbaar inkomen overschrijden. Bij toewijzing via WoningNet Utrecht controleert het systeem uw inkomen automatisch via DUO en de Belastingdienst. Uitzonderingen zijn mogelijk bij urgentieverklaringen voor medische noodzaak of mantelzorg, vaak verleend door de gemeente Utrecht. Overtreding door corporaties kan leiden tot boetes tot €100.000 per woning, gehandhaafd door de Autoriteit Wonen. In Utrechtse praktijk, met zo'n 35.000 sociale huurwoningen en een krappe markt, duren wachttijden voor starters gemiddeld 7-12 jaar, vooral in populaire wijken als Kanaleneiland en Overvecht. Corporaties hanteren strengere prioriteiten voor statushouders en spoedzoekenden. Als huurder in Utrecht kunt u bezwaar indienen bij de Huurcommissie of de gemeente. Dit beleid zorgt voor betaalbare huisvesting en prioriteert lage inkomens in een stad met stijgende huizenprijzen. Test uw passendheid met de rekenhulp op Rijksoverheid.nl of via de Utrechtse WoningNet-portal. (218 woorden)