Rechten en plichten bij borgsom teruggave in Utrecht

In Utrecht hebben huurders bij de teruggave van de borgsom duidelijke rechten, terwijl verhuurders strikte verplichtingen hebben. De verhuurder moet de borgsom binnen één maand na het einde van de huurperiode terugbetalen, conform artikel 7:266 BW. Aftrekkingen zijn uitsluitend toegestaan voor bewezen schade, schoonmaakkosten of openstaande rekeningen, altijd met onderbouwing via bewijsstukken zoals facturen. Huurders in Utrecht hebben recht op wettelijke rente over de borgsom vanaf de dag van betaling tot de volledige teruggave. Weigert de verhuurder, stuur dan een ingebrekestelling en overweeg een procedure bij de kantonrechter in Utrecht. Verhuurders mogen geen onredelijke kosten inhouden voor normale slijtage, zoals versleten verf of krassen op vloeren door dagelijks gebruik in een Utrechtse woning. Huurders moeten de woning achterlaten in de staat zoals vastgelegd in de opnamestaat bij het begin van de huur. Bij particuliere verhuurders in Utrecht staat de borgsom vaak op een geblokkeerde rekening bij een bank als Rabobank of ING. Bij woningcorporaties zoals Portaal of Boelens de Jongh loopt dit via hun interne systemen. Voor geschillen in Utrecht kunt u gratis terecht bij de Huurcommissie of de kantonrechter aan de Catharijnepoort. Voorbeeld: inhouden van kosten voor 'vernieuwing van tapijt' in een studentenhuis aan de Biltstraat is onterecht als het tapijt ouder is dan 5 jaar en normaal versleten. Documenteer alles met foto's, de digitale opnamestaat via het Utrechtse Woningplatform en getuigenverklaringen. Zo beschermt u zich tegen misverstanden in de bruisende Utrechtse huurmarkt. (248 woorden)