Vaststellingsovereenkomst na huurmediatie in Utrecht

Een vaststellingsovereenkomst na huurmediatie is de juridische neerslag van een succesvolle bemiddeling in Utrechtse huurgeschillen. Dit document bevat concrete afspraken, zoals een betalingsregeling voor huurachterstand in de binnenstad of Kanaleneiland, onderhoudsverplichtingen voor monumentale panden aan de Oudegracht of huurprijsaanpassing vanwege stijgende energiekosten in Overvecht. Anders dan de mediationovereenkomst is het direct uitvoerbaar bij de Rechtbank Midden-Nederland in Utrecht en eindigt het het geschil definitief. Wettelijke basis: art. 7:900 BW, met optie voor een notariële akte bij een Utrechtse notaris voor extra zekerheid. Belangrijke elementen: duidelijke termijnen, boeteclausules bij niet-nakoming en ontbindende voorwaarden, afgestemd op lokale huurmarktregels zoals de Utrechtse Huurteams. Voorbeeld: huurder betaalt €500 direct en de rest in termijnen, verhuurder repareert lekkages in een grachtenpand binnen 14 dagen. Het is vertrouwelijk en voorkomt claims bij de kantonrechter. Bij niet-nakoming kan directe tenuitvoerlegging worden gevorderd zonder nieuw proces. In Utrecht vaak gebruikt bij geschillen over schoonmaakdeposito-teruggave in studentenhuizen of renovatieconflicten in wijken als Lombok. Tip: laat het nakijken door een jurist van het Juridisch Loket Utrecht of Huurteam. Voordelen: maatwerk en bindend zonder langdurige procedures bij de Utrechtse rechtbank. Volgens de Raad voor de Rechtspraak lost 75% van huurmediaties in regio Utrecht op deze wijze af, wat vrede en duidelijkheid brengt in de huurrelatie te midden van de krappe Utrechtse woningmarkt.