Woningruil regels voor sociale huurwoningen in Utrecht

Woningruil is mogelijk voor sociale huurwoningen in Utrecht via goedkeuring van lokale woningcorporaties zoals Portaal, Bo-Ex en Haag Wonen. Beide huurders moeten passend ruilen: geen stap omhoog in grootte, aantal slaapkamers of huurprijs, in lijn met de Utrechtse Huisvestingsverordening. Dien een aanvraag in bij je corporatie met motivatie (bijv. dichter bij werk in de Utrechtse binnenstad of kinderopvang in Kanaleneiland) en wederzijdse schriftelijke toestemming. De corporatie controleert solvabiliteit, huurachterstanden en of de ruil past binnen de regionale mobiliteitsdoelen. Goedkeuring volgt binnen 4 weken; weigering is alleen toegestaan bij zwaarwegende redenen, zoals onderhoudsproblemen in de woning of schending van passendheid. Dit stimuleert mobiliteit in Utrecht, waar de wachttijd voor sociale huur vaak 7-10 jaar bedraagt. Gebruik platforms als Ruilwoning.nl of de Utrechtse WoningRuiler om matches te vinden in wijken als Overvecht, Zuilen of Lombok. Bij geschil over weigering kun je de rechter inschakelen via de kantonrechter in Utrecht.