Woningruilregeling voor sociale huurders in Utrecht

Woningruil biedt huurders van sociale woningen in Utrecht de kans om legaal te verwisselen zonder nieuwe vergunning, mits beide woningen passend zijn volgens de Utrechtse Huisvestingsverordening. Volgens de Woningwet (artikel 2.27) moeten corporaties zoals Portaal en Bo-Ex ruil faciliteren via platforms als Woningruil.nl en het Utrechtse Pararius-platform. Criteria: gelijkwaardige huurprijs (max. €900 in Utrechtse sociale sector), geen huurachterstand, inkomensgrens onder €47.699 en goedkeuring van de gemeente Utrecht. Voordelen: kortere wachttijd op de Utrechtse urgentielijst en behoud van seniorenstatus voor 55-plussers in Kanaleneiland of Overvecht. In 2023 realiseerde Utrecht 1.200 swaps via ruil, goed voor 8% van de landelijke totale 15.000. Meld u aan bij uw corporatie met motivatie, zoals gezinsuitbreiding in Tuindorp of nabijheid van het UMC Utrecht. Onderhandel direct met de ruilpartner over sleuteloverdracht en inboedel. Let op: bij ongelijke WOZ-waarde (vaak hoger in Wittevrouwenweg) kan financiële verrekening via de corporatie nodig zijn. Juridische valkuilen vermijden? Laat het modelcontract van de Utrechtse Woonbond controleren. De gemeente Utrecht promoot ruil actief via de campagne 'Wissel Wonen' om doorstroming in wijken als Lombok en Noordwest te stimuleren. Zo lost u uw huisvestingsprobleem in de stad creatief op, ondanks de wachtlijsten van 10.000+ voor sociale huur.