Oświadczenie gwarancyjne jako alternatywa dla kaucji w Utrechcie

W Utrechcie, gdzie rynek najmu jest napięty, a średnie ceny wynajmu oscylują wokół 1500 euro, wielu wynajmujących w dzielnicach takich jak Kanaleneiland czy Wittevrouwen akceptuje oświadczenie gwarancyjne od rodziców lub banku jako alternatywę dla gotówkowej kaucji. Artykuł 7:200 Kodeksu cywilnego (BW) umożliwia to, pod warunkiem że gwarancja zapewnia równoważne zabezpieczenie. Oświadczenie obejmuje maksymalnie trzy miesiące czynszu i wygasa wraz z zakończeniem umowy najmu. Najemca pozostaje solidarnie odpowiedzialny za niewywiązywanie się z płatności. Dla najemców w Utrechcie zalecamy akt notarialny, na przykład w kancelarii notarialnej w centrum miasta, aby zagwarantować moc dowodową w postępowaniu sądowym. Zalety: brak konieczności blokowania oszczędności, idealne rozwiązanie dla osób rozpoczynających karierę na rynku pracy w Utrechcie przy uniwersytecie lub UMC. Wady: napięcia w relacjach rodzinnych oraz możliwa odmowa ze strony prywatnych wynajmujących w dzielnicy Oudwijk. Czy oferta zostanie odrzucona? Negocjuj lub zwróć się do Komisji ds. Najmu, która w Utrechcie posiada niskoprogowowe punkty kontaktowe. Porównaj z depozytami oferowanymi przez lokalne spółdzielnie, takie jak Rabobank Utrecht. Zawsze dostosuj umowę najmu i sprawdź utrechckie przepisy dotyczące wynajmu pokoi za pośrednictwem strony internetowej gminy. Dzięki temu unikniesz sporów przed sądem rejonowym w Utrechcie.