Czym jest dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy to rządowa pomoc finansowa mająca na celu złagodzenie kosztów czynszu. Wspiera osoby o ograniczonych dochodach wynajmujące mieszkanie w ramach ustalonego limitu czynszu. Belastingdienst wypłaca ten dodatek miesięcznie.
Warunki dodatku mieszkaniowego 2024
| Kryterium | Wymaganie |
|---|---|
| Wiek | Minimum 18 lat (lub młodszy z dzieckiem) |
| Czynsz | Między 188,58 € a 879,66 € miesięcznie |
| Dochód | Poniżej granicy dochodowej (zależnie od sytuacji) |
| Majątek | Maksymalnie 36 952 € (singiel) lub 73 904 € (para) |
| Umowa najmu | Zarejestrowana na Twoje imię |
| Rejestracja | Zarejestrowany pod adresem najmu |
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
- Odwiedź stronę Mijn Toeslagen na belastingdienst.nl
- Zaloguj się za pomocą DigiD
- Wypełnij wymagane informacje (dochód, cena czynszu, współlokatorzy)
- Wyślij wniosek
- Otrzymaj potwierdzenie przyznania
Kwota dodatku mieszkaniowego
Jak to jest obliczane?
Kwota jest ustalana na podstawie:
- Ceny czynszu (do ustalonego maksimum)
- Twojego dochodu i ewentualnie partnera
- Twojego wieku
- Czy mieszkasz sam lub z innymi
Wykonaj szacunek za pomocą kalkulatora na toeslagen.nl.
Meldowanie zmian
Meld natychmiast zmiany takie jak:
- Przebieg przeprowadzki
- Zmiany w dochodach
- Rozpoczęcie wspólnego zamieszkania lub zakończenie związku
- Zmiana wysokości czynszu
Unikaj zwrotu świadczenia
Aby uniknąć obowiązku zwrotu:
- Meld zmiany natychmiast
- Sprawdzaj swoje dane co roku
- Dokładnie sprawdź ostateczne rozliczenie
Czy mogę otrzymać dodatek mieszkaniowy przy podnajmie?
Nie, tylko z umową najmu na własne imię.
Czy dodatek mieszkaniowy jest wliczany do innych świadczeń?
Nie, nie jest traktowany jako dochód.
Czy mogę złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy wstecznie?
Tak, do 5 lat wstecz, pod warunkiem spełnienia wymagań w tamtym czasie.
Najczęściej zadawane pytania dotyczące dodatku mieszkaniowego w Utrechcie
Jakie mam prawa jako najemca?
Jako najemca w Utrechcie masz prawo do bezpiecznego mieszkania, ochrony przed nieuzasadnionymi podwyżkami czynszu oraz możliwości podjęcia działań, jeśli mieszkanie jest niezdatne do użytku.
Czy wynajmujący może dowolnie podnieść czynsz?
Nie, podwyżki czynszu muszą spełniać przepisy prawa. Wynajmujący musi zgłosić to pisemnie co najmniej dwa miesiące wcześniej i nie może przekroczyć dozwolonego limitu.
Co dzieje się z moją kaucją?
Wynajmujący musi przechowywać kaucję na rachunku i zwrócić ją w ciągu 30 dni po zakończeniu najmu, chyba że stwierdzono szkody.
Jak wypowiedzieć najem?
Możesz wypowiedzieć najem zgodnie z terminem w umowie, zazwyczaj pisemnie i z zachowaniem okresu wypowiedzenia.
Co jeśli moje mieszkanie ma wady?
Napisz do wynajmującego z prośbą o naprawę. Jeśli nie podejmuje działań, możesz zorganizować naprawę samodzielnie i potrącić koszty z czynszu.
Lokalne informacje Utrecht
W celu uzyskania wsparcia prawnego w Utrechcie możesz zgłosić się do:
- Sąd Okręgowy Midden-Nederland: Vrouwe Justitiaplein 1, Utrecht
- Juridisch Loket Utrecht: Catharijnesingel 55, Utrecht