Liberalizacyjna granica Utrecht: przejście do sektora wolnego w Domstad

W Utrechcie liberalizacyjna granica wyznacza podział między regulowanym czynszem WWS a sektorem wolnym: €879,66 w 2024 r. Mieszkania powyżej tej kwoty, takie jak wiele nowych budów w strefie Merwedekanaalzone czy luksusowe apartamenty w Utrecht Oost, unikają kontroli cen czynszu. Wynajmujący w Utrechcie muszą zarejestrować się w Kadaster przed 1 lipca poprzedniego roku. Najemcy tracą wówczas ochronę WWS, ale zachowują ochronę przed dowolnym rozwiązaniem umowy. Wyjątek dla trwających umów: pozostają regulowane do następnej rewizji. Sprawdź swoje mieszkanie za pomocą systemu punktowego Huurcommissie: więcej niż 216 punktów oznacza sektor wolny. Z powodu ekstremalnego niedoboru mieszkań w Utrechcie gmina obniżyła liberalizacyjną granicę do €808,06 na 2024 r., aby chronić więcej przystępnych cenowo mieszkań na wynajem. Jest to zgodne z krajowymi przepisami, na mocy których gminy takie jak Utrecht mogą interweniować w sytuacjach niedoboru. Spory dotyczące rejestracji lub ceny czynszu? Zgłoś je do Huurcommissie w Utrechcie. Ten system stymuluje projekty nowych budów, takie jak Amsterdamsestraatweg i Kanaleneiland, ale krytycy wskazują na malejącą przystępność cenową dla początkujących i rodzin. Wskazówka dla najemców w Utrechcie: sprawdź rejestrację w Kadaster online, aby uniknąć nieoczekiwanych podwyżek czynszu w dzielnicach takich jak Lombok czy Wittevrouwen. Bądź na bieżąco z lokalnymi zmianami za pośrednictwem strony internetowej gminy. (248 słów)