Terug naar Encyclopedie

Odsetki od kaucji w Utrechcie: Pańskie prawo ustawowe

Czy jako mieszkaniec Utrechtu przysługują Ci odsetki od kaucji? Poznaj przepisy Kodeksu cywilnego, zasady obliczeń i dowiedz się, jak dochodzić swoich roszczeń u wynajmujących w Utrechcie.

1 min leestijd
W Utrechcie wynajmujący jest ustawowo zobowiązany do wypłacania odsetek od kaucji począwszy od pierwszego dnia najmu. Artykuł 7:204 Kodeksu cywilnego (BW) reguluje wysokość odsetek ustawowych, które obecnie wahają się od około 2% do 6% w zależności od roku i okresu naliczania. Odsetki te są naliczane aż do pełnego zwrotu kaucji. Jako mieszkaniec Utrechtu, proś o roczne zestawienie odsetek od wynajmującego, aby uniknąć przedawnienia. W przypadku odmowy: wyślij wezwanie do zapłaty i starannie przechowuj całą korespondencję. Wielu wynajmujących w Utrechcie, szczególnie w dzielnicach takich jak Kanaleneiland czy Lombok, deponuje kaucję na zablokowanym rachunku w fundacjach takich jak Woonborg lub Utrechtse Huurdersbelangen Stichting. Sprawdź to bezpośrednio przy zawieraniu umowy najmu za pośrednictwem Utrechtse Gemeentelijk Woningbedrijf lub swojego pośrednika. W regionie Utrecht standardowo robią to również towarzystwa mieszkaniowe, takie jak Portaal czy Mitros. W przypadku zaniedbań można zwrócić się do regionalnej Komisji ds. Najmu w Utrechcie lub sądu rejonowego przy CatharijneSingel. Lokalne wskazówki: skorzystaj z bezpłatnej porady w Juridisch Loket Utrecht i unikaj sporów, dokumentując wszystko na piśmie. Dzięki temu zmaksymalizujesz swoje prawa na rozwijającym się rynku najmu w Utrechcie.