Terug naar Encyclopedie

Dotacje i korzyści podatkowe dla wynajmujących przy renowacji w Utrechcie

Przegląd dotacji ISDE i SEEH oraz korzyści EIA/MIA dla utrechckich wynajmujących przy renowacji, oraz jak najemcy w Kanaleneiland lub Overvecht mogą to wykorzystać do roszczeń o obniżkę czynszu.

1 min leestijd
W Utrechcie wynajmujący przy renowacjach kompleksowych w dzielnicach takich jak Kanaleneiland lub Overvecht w ramach regulacji 70% mogą skorzystać z dotacji ISDE na izolację i szkło HR++ lub SEEH na kolektory słoneczne. Gmina Utrecht wspiera to poprzez Program Budownictwa Mieszkaniowego w Utrechcie, z szczególnym naciskiem na domy energo neutralne wzdłuż strefy Kanału Merwede. Ustawa o podwyżkach czynszu ogranicza przenoszenie kosztów do 70%, ale amortyzacja podatkowa poprzez EIA znacząco obniża netto obciążenie. Najemcy w mieszkaniach korporacyjnych w Utrechcie muszą sprawdzić, czy dotacje przekraczają 70%, co prowadzi do roszczeń o obniżkę czynszu w Huurcommissie. RVO.nl zarządza wnioskami; utrechckie korporacje takie jak Portaal i Bo-Ex mają priorytet poprzez Woningborg i lokalne porozumienia. Korzyść podatkowa poprzez MIA dla zrównoważonych środków, takich jak izolacja elewacji w historycznych budynkach wokół centrum, zmniejsza podatek dochodowy od osób prawnych. Najemcy mogą poprzez wnioski Wob lub Utrechtse Loket Wonen żądać wglądu w otrzymane dotacje. Ostatnie zmiany w Ustawie o wentylacji (2024) łączą dotacje z modernizacjami wentylacji, obowiązkowymi w utrechckich projektach nowych budynków. Gmina Utrecht oferuje dodatkowe dotacje na wentylację w starszych blokach mieszkalnych. Nadużycia, takie jak podwójne rozliczenia w utrechckich projektach renowacyjnych, prowadzą do zwrotów i kar przez Rijksinspectie. (212 słów)