Różnica między limitem zaokrąglania a limitem dyskwalifikacji jakościowej w Utrechcie
W Utrechcie limit zaokrąglania dodatku mieszkaniowego różni się od limitu dyskwalifikacji jakościowej. Zrozum oba, aby uzyskać maksymalny dodatek w mieszkaniach komunalnych w dzielnicach takich jak Kanaleneiland czy Overvecht.
Czym jest limit dyskwalifikacji jakościowej w Utrechcie?
Limit dyskwalifikacji jakościowej (€808,06 w 2024 r.) to maksymalna cena czynszu dla pełnego dodatku mieszkaniowego. Mieszkania w Utrechcie z czynszem powyżej tej kwoty, takie jak niektóre apartamenty w Lombok czy Zuilen, nie kwalifikują się do dodatku, niezależnie od dochodu. Limit zaokrąglania (€25.000-€35.000, w zależności od czynszu) obniża dodatek przy wyższym dochodzie, nawet jeśli czynsz pozostaje poniżej tej granicy.
Przykład: Czynsz €700 w mieszkaniu komunalnym w Utrechcie (poniżej limitu jakościowego), ale dochód €27.000? Wtedy dodatek spada o 3% za każdy dodatkowy euro powyżej granicy.
Podstawa prawna dla Utrechtu
Rozporządzenie ministerialne z 20 grudnia 2023 r. ustala te ogólnokrajowe granice, powiązane z obliczeniem współczynnika mieszkaniowego. W Utrechcie, gdzie czas oczekiwania na mieszkanie komunalne wynosi często 7-10 lat, jest to kluczowe dla początkujących i osób o niskich dochodach.
Wpływ na Twoją sytuację w Utrechcie
Sprawdź obie granice za pomocą narzędzia Belastingdienst lub poprzez Utrechtse Woningbedrijf. Przekraczasz granicę? Rozważ przystępne opcje poprzez utrechckie spółki mieszkaniowe takie jak Portaal czy Mitros, lub dostosuj dochód dla optymalnego dodatku w mieście.