Wycena Akcji Sp. z o.o. przy Rozwodzie DGA w Utrechcie: Metody i Wyceny
W Utrechcie wartość akcji Sp. z o.o. często stanowi największą przeszkodę przy rozwodzie DGA (Dyrektor-Właściciel Akcji). Zgodnie z art. 1:141 BW wzrost wartości podczas małżeństwa musi być podzielony przy okresowym rozliczeniu. Przy Sądzie Okręgowym Midden-Nederland, lokalizacja Utrecht, stosuje się trzy powszechnie używane metody wyceny: zdyskontowane przepływy pieniężne (DCF), mnożniki EBITDA oraz wartość netto aktywów, często z udziałem lokalnych ekspertów z Domstad.
Metoda DCF oblicza przyszłe przepływy pieniężne z stopą dyskontową 8-12%, dostosowaną do ryzyk w gospodarce utrechckiej, takich jak wpływy z nieruchomości lub start-upy technologiczne wokół Uniwersytetu w Utrechcie. Mnożniki różnią się w zależności od sektora: 4-8x EBITDA dla firm MŚP w utrechckich ulicach handlowych lub biurach wzdłuż Catharijnesingel. W przypadku goodwill stosuje się formułę 'średni zysk x 3-5', z dodatkową uwagą na lokalne subsydia z Utrechtse Ondernemingsfonds. Biegli rewident lub eksperci ds. wycen z Utrechtu, np. zrzeszeni w lokalnej sekcji NIVRA, przeprowadzają to i dostarczają raporty dla sędziego rodzinnego w Utrechcie.
Aspekty fiskalne przy przeniesieniu akcji: Ustawa o podatku dochodowym z 2001 r. (Wet IB 2001) może prowadzić do opodatkowania likwidacyjnego nad FOR. Umowy majątkowe małżeńskie z wyłącznością (koude uitsluiting) oferują ochronę, ale wymagają okresowego rozliczenia przyrostu majątku, zgodnie z orzecznictwem utrechckim. W praktyce często wszczyna się postępowanie niecierpiące zwłoki przy Sądzie w Utrechcie w celu wstępnej wyceny, co zapobiega blokadom w dynamicznej gospodarce regionalnej. Po zgodzie następuje przeniesienie akcji u notariusza w Utrechcie, ze zmianą statutu i uwagą na lokalne wartości nieruchomości.
Wskazówka: Niech obie strony wyznaczą własnego rzeczoznawcę z Utrechtu, np. specjalistów z biur wokół Vredenburg, dla maksymalnej obiektywności i wglądu w lokalny rynek.