Cum se numește Ajutorul de Chirii?
Ajutorul de chirii este o contribuție guvernamentală pentru a ușura costurile chiriei. Acesta sprijină persoanele cu venituri limitate care închiriază o locuință în limitele stabilite pentru chirie. Serviciul Fiscal (Belastingdienst) plătește această alocație lunar.
Condiții pentru Ajutor de Chirii 2024
| Criteriu | Cerință |
|---|---|
| Vârsta | Cel puțin 18 ani (sau mai puțin dacă aveți un copil) |
| Chirie lunară | Între 188,58 € și 879,66 € pe lună |
| Venit | Sub limita de venit (variază în funcție de situație) |
| Avere | Maximum 36.952 € (singur) sau 73.904 € (împreună) |
| Contract de închiriere | Înregistrat pe numele dumneavoastră |
| Înregistrare | Înregistrat la adresa închiriată |
Cum Depun Cererea pentru Ajutor de Chirii?
- Accesați site-ul Mijn Toeslagen de pe belastingdienst.nl
- Conectați-vă cu DigiD-ul dumneavoastră
- Completați informațiile necesare (venit, preț chirie, colocatari)
- Trimiteți cererea
- Primiți o confirmare privind acordarea
Suma Ajutorului de Chirii
Cum se Calculează Aceasta?
Suma este determinată de:
- Prețul chiriei (până la un maxim stabilit)
- Venitul dumneavoastră și al partenerului, dacă există
- Vârsta dumneavoastră
- Dacă locuiți singur sau cu alții
Faceți o estimare cu ajutorul de calcul de pe toeslagen.nl.
Raportarea Modificărilor
Raportează imediat modificări precum:
- O mutare
- Modificări ale venitului
- Încetarea sau începerea conviețuirii sau a relației
- Modificarea sumei chiriei
Evitați Rambursarea
Pentru a evita rambursarea:
- Raportează modificările imediat
- Verificați datele anual
- Examinați cu atenție calculul final
Pot primi ajutor de chirii la subînchiriere?
Nu, doar cu un contract de închiriere pe numele propriu.
Se ia în considerare ajutorul de chirii pentru alte alocații?
Nu, nu este considerat venit.
Pot solicita ajutor de chirii retroactiv?
Da, până la 5 ani în urmă, dacă îndeplineați condițiile de atunci.
Întrebări Frecvente despre Ajutorul de Chirii în Utrecht
Care sunt drepturile mele ca chiriaș?
Ca chiriaș în Utrecht, aveți dreptul la o locuință sigură, protecție împotriva creșterilor nejustificate ale chiriei și posibilitatea de a acționa dacă locuința este nelocuibilă.
Poate proprietarul să majoreze chiria oricând?
Nu, majorările de chirie trebuie să respecte regulile legale. Proprietarul trebuie să anunțe în scris cu cel puțin două luni înainte și nu poate depăși limita permisă.
Proprietarul trebuie să păstreze garanția într-un cont bancar și să o returneze în 30 de zile de la sfârșitul contractului, cu excepția cazului în care s-au constatat daune.
Cum reziliem contractul de închiriere?
Puteți rezilia contractul conform termenului din contract, de obicei în scris și respectând perioada de preaviz.
Cum procedez dacă locuința închiriată are defecte?
Scrieți proprietarului cu o cerere de reparații. Dacă nu urmează acțiuni, puteți efectua reparațiile și deduce costurile din chirie.
Informații Locale Utrecht
Pentru asistență juridică în Utrecht, vă puteți adresa la:
- Rechtbank Midden-Nederland: Vrouwe Justitiaplein 1, Utrecht
- Juridisch Loket Utrecht: Catharijnesingel 55, Utrecht