Terug naar Encyclopedie

Creșterea chiriei pentru locuințe sociale în Utrecht: reguli 2024

Reguli creștere chirie Utrecht 2024: max 5,4% sau ajustare corespunzătoare pentru chirie socială. Contestație prin Comisia de Chirii, plătiți min. 40% în timpul procedurii. Specific pentru corporațiile de locuințe din Utrecht.

2 min leestijd

Creșterea chiriei pentru locuințe sociale în Utrecht: procente maxime 2024

În Utrecht, chiria locuințelor sociale poate fi crescută în 2024 cu maximum 5,4% sau ajustată la prețul maxim de chirie conform limitei de liberalizare. Corporațiile de locuințe din Utrecht, cum ar fi Bo-Ex, Portaal și De Alliantie, trebuie să anunțe această creștere în scris înainte de 1 mai. Ca chiriaș în Domstad, puteți fi de acord, negocia sau depune contestație la Comisia de Chirii.

Tipuri de creșteri ale chiriei specifice pentru Utrecht

Creștere legată de inflație: Limitată la 5,4%, bazată pe norma națională. În Utrecht, unde timpul de așteptare mediu pentru locuințe sociale este de 8 ani, acest lucru este relevant pentru zeci de mii de chiriași din cartiere precum Kanaleneiland și Overvecht. Ajustare corespunzătoare: După perioada de neocupare, chiria poate fi crescută la limita superioară dependentă de venit (până la 879,66 € pentru 1-2 persoane). Îmbunătățiri: Creștere suplimentară pentru investiții precum măsuri de eficiență energetică în locuințele din Utrecht, dar doar cu acordul chiriașilor.

Procedura de contestație pentru locuitorii din Utrecht

  1. Trimiteți în termen de 2 luni o respingere scrisă către corporația dvs., cu referire la organizațiile de interese ale chiriașilor din Utrecht, cum ar fi Woondiensten Utrecht.
  2. Continuați să plătiți minim 40% din chiria crescută în timpul procedurii pentru a preveni evacuarea.
  3. Comisia de Chirii (cu ghișeu în Utrecht) emite o decizie obligatorie în câteva săptămâni.

În Utrecht, nu se aplică creșteri în cazul restructurărilor recente sau a disputelor în curs. Legea bună a proprietarilor de locuințe art. 7 oferă protecție suplimentară împotriva creșterilor excesive de către corporațiile locale. Consultați Utrechtse Woonkompas pentru sfaturi personalizate.

Tabel inflație pentru 2024

  • 2023: 2%.
  • 2024: 5,4% (conform prognozei CPB, corespunzătoare evoluției inflației din Utrecht).

Verificați întotdeauna contractul dvs. de închiriere și limitele actuale de liberalizare prin municipalitatea Utrecht sau guvernul central.