Limita de liberalizare Utrecht: trecerea către sectorul liber în Domstad

În Utrecht, limita de liberalizare marchează separarea între chiria reglementată WWS și sectorul liber: 879,66 € în 2024. Locuințele deasupra acestei limite, cum ar fi multe construcții noi din zona Merwedekanaalzone sau apartamente de lux din Utrecht Oost, scapă de controlul prețului chiriei. Proprietarii din Utrecht trebuie să se înregistreze la Kadaster înainte de 1 iulie a anului precedent. Chiriașii pierd atunci protecția WWS, dar păstrează protecția împotriva încetării arbitrare a contractului. Excepție pentru contractele în curs: acestea rămân reglementate până la următoarea revizuire. Testați locuința dumneavoastră prin sistemul de puncte al Huurcommissie: mai mult de 216 puncte înseamnă sector liber. Datorită crizei extreme de locuințe din Utrecht, municipalitatea a scăzut limita de liberalizare la 808,06 € pentru 2024, pentru a proteja mai multe locuințe accesibile. Aceasta urmează reglementarea națională prin care municipalități precum Utrecht pot interveni în caz de penurie. Disputele privind înregistrarea sau prețul chiriei? Raportați-le la Huurcommissie din Utrecht. Acest sistem stimulează proiecte de construcții noi precum Amsterdamsestraatweg și Kanaleneiland, dar criticii semnalează scăderea accesibilității pentru începători și familii. Sfat pentru chiriașii din Utrecht: verificați înregistrarea la Kadaster online pentru a preveni creșteri neașteptate ale chiriei în cartiere precum Lombok sau Wittevrouwen. Rămâneți la curent cu evoluțiile locale prin site-ul municipalității. (248 cuvinte)