Cum se numește Scheefwonen?
În Utrecht și în alte părți, scheefwonen se referă la situația în care o persoană cu un venit relativ ridicat locuiește într-o locuință socială de închiriat. Acest lucru poate limita accesul la locuințe accesibile pentru persoanele cu venituri mai mici. Se dezbate mult despre posibile soluții pentru această problemă.
Tipuri de Scheefwonen
| Categorie | Descriere | Impact |
|---|---|---|
| Scheefwonen ieftin | Venituri ridicate cu chirii scăzute | Posibilă creștere a chiriei pe baza venitului |
| Scheefwonen scump | Venituri scăzute cu costuri ridicate de chirie | Provocări financiare |
Când sunteți considerat Scheefwoner?
În Utrecht sunteți considerat scheefwoner dacă:
- Venitul dumneavoastră anual este mai mare decât pragul pentru chirie socială (€47.699 în 2024)
- Locuiți într-o locuință socială de închiriat
- În prezent nu ați mai fi eligibil pentru o locuință socială de închiriat
Creșterea chiriei bazată pe venit
Costuri suplimentare la un venit ridicat
Dacă venitul dumneavoastră în 2024 depășește €52.753, proprietarul dumneavoastră din Utrecht poate aplica o creștere suplimentară a chiriei:
- €50 în plus pe lună la un venit între €52.753 și €62.191
- €100 în plus pe lună la un venit peste €62.191
Această măsură trebuie să stimuleze fluxul pe piața imobiliară.
Obligat să vă mutați?
În Utrecht nu trebuie să vă mutați dacă sunteți scheefwoner:
- Beneficiați de protecție a chiriașului
- Proprietarul nu vă poate obliga să plecați
- Cu toate acestea, se poate aplica o creștere mai mare a chiriei
- Poate pierdeți dreptul la ajutor de chirie
Stimularea fluxului
Pentru a promova fluxul în Utrecht, există alternative:
- Să cumpărați locuința socială de închiriat, uneori cu reducere
- Să treceți la o locuință în sectorul liber sau o casă de cumpărat
- Să vă mutați într-o altă locuință socială de închiriat care se potrivește mai bine situației dumneavoastră
Pot fi obligat să mă mut din cauza venitului meu?
Nu, un venit ridicat nu este un motiv de evacuare în Utrecht. Puteți rămâne să locuiți.
Ce se întâmplă dacă venitul meu scade?
Dacă venitul dumneavoastră scade sub prag, creșterea suplimentară a chiriei încetează și puteți solicita din nou ajutor de chirie.
Sunt responsabil pentru scheefwonen?
Nu, schimbările de venit sunt normale. Totuși, sistemul actual din Utrecht nu este bine adaptat la aceasta.
Întrebări frecvente despre Scheefwonen în Utrecht
Cum știu dacă sunt scheefwoner?
Sunteți scheefwoner dacă venitul dumneavoastră depășește €47.699 (2024) și locuiți într-o locuință socială de închiriat în Utrecht. Comparați venitul dumneavoastră cu acest prag și verificați dacă mai sunteți eligibil pentru chirie socială. Proprietarul dumneavoastră poate semnala acest lucru și prin Agenția Fiscală.
Poate proprietarul să mă oblige să mă mut?
Nu, în Utrecht un proprietar nu vă poate obliga să vă mutați din cauza unui venit ridicat. Se aplică protecția chiriașului. Totuși, se poate aplica o creștere suplimentară a chiriei la venituri peste €52.753.
Cât mă costă suplimentar scheefwonen?
La un venit între €52.753 și €62.191, proprietarul dumneavoastră din Utrecht poate cere €50 în plus pe lună. Peste €62.191, este €100 în plus, pe lângă creșterea standard a chiriei.
Văd pierd ajutorul de chirie?
Da, dacă venitul dumneavoastră este mai mare decât €36.798 (pentru persoane singure în 2024), pierdeți dreptul la ajutor de chirie. Acest lucru se aplică și la scheefwonen. La un venit mai mic, puteți solicita din nou ajutor prin Agenția Fiscală.
Ce alegeri am ca scheefwoner?
În Utrecht puteți: 1) Să rămâneți și să plătiți chirie suplimentară, 2) Să vă mutați într-o casă de cumpărat sau sector liber, 3) Să cumpărați locuința (posibil cu reducere), 4) Să căutați o altă locuință socială de închiriat.
Suport juridic în Utrecht
Pentru sfaturi juridice despre scheefwonen sau probleme de chirie, vă puteți adresa la:
- Tribunalul Midden-Nederland: Vrouwe Justitiaplein 1, Utrecht
- Sport Juridic Utrecht: Catharijnesingel 55, Utrecht