Utrecht'te Kira Maksimumu İçin WWS Puanlarının Belirlenmesi

Utrecht'teki WWS maksimum kirası, Kiralık Fiyatlar Puan Sistemi Kararı'ndaki puan sistemi aracılığıyla hesaplanır. Puanlar, yüzey alanı (120 m²'ye kadar), mutfak, banyo, merkezi ısıtma, enerji etiketi ve anıt statüsü gibi özelliklere dayanır. Kanaleneiland ve Lombok gibi mahallelerde konutlara olan yüksek talep ve dar kira piyasasıyla Utrecht'te bu sistem hayati öneme sahiptir. 145 puan veya daha az olan bir konut sosyal kira için uygundur (maks. 300 € brüt aylık kira). 146 ile 216 puan arasında liberalizasyon sınırı geçerlidir (879,66 €'ya kadar). Utrecht'teki kiralayanlar puan sayısını hassas bir şekilde belirlemek zorundadır; hatalar genellikle Kiralık Komisyonu'nda uyuşmazlıklara yol açar. Kiracılar, Hükümetin çevrimiçi hesaplama aracını kullanarak puanları hesaplayabilir. Merwede gibi yeni inşaat projelerinde veya Dom çevresindeki tarihi binalarda tadilatlarda puanlar gözden geçirilir. Utrecht belediyesi, şehir merkezindeki yüksek kiralar gibi yerel piyasa koşullarına dayanarak bölgesel ayarlamalar yapar. Örnek: Overvecht'te temel donanımlı bir stüdyo yaklaşık 80 puan alır, kira 250 €'ya kadar. Yanlış puan ataması, özellikle eski Utrecht sıra evlerinde bir tuzaktır. Utrecht Kiralık Komisyonu bağlayıcı tavsiye ve arabuluculuk sunar. Bu, sosyal kiranın kıt olduğu gergin Utrecht kira piyasasında şeffaflık sağlar. (218 kelime)