Utrecht depozito tutarı limitleri

Utrecht'te depozito tutarı, gelişen kira piyasasında kiraya verenler tarafından suiistimali önlemek amacıyla yasal olarak sınırlanmıştır. Kanaleneiland veya Lombok gibi mahallelerdeki düzenli kira konutları için depozito en fazla üç aylık kira tutarını aşamaz (7:285 BW md.), taraflar olağanüstü durumlarda aksi yönde anlaşmadıkça. Utrecht Üniversitesi öğrencileri arasında popüler olan oda kiralamalarında, bir aylık kira için katı bir maksimum uygulanır. Utrecht'te taşınmaz mal alımında, örneğin merkezdeki daireler veya Leidsche Rijn'deki yeni inşaatlar için, sabit bir yasal maksimum bulunmamakla birlikte, dürüstlük kuralı ve hakkaniyet (6:248 BW md.) belirleyicidir; yaygın olan %10 alım bedelidir. Aşırı talepler, yüksek konut fiyatları ve katı yerel kira denetimi göz önüne alınarak Utrecht kanton yargıcı tarafından geçersiz kılınabilir. Depozito tutarını, hasar, gecikmiş kira veya sözleşmeye uyulmaması gibi risklere dayalı olarak gerçekçi hesaplayın. Utrecht kiraya verenleri, depozitosunu tanınmış bir kuruma yatırmakla yükümlüdür, örneğin Devlet veya yerel Woonbond şubesi. Aşım, Utrecht Kiralık Konut Komisyonu aracılığıyla geri talep, cezalar ve hatta haksız şartlar nedeniyle taleplere yol açabilir.