Utrecht'te Aftoppingsgrensin Aşılmasının Sonuçları

Utrecht'te aftoppingsgrensin aşılması, Woningcorporatie De Alliantie veya Portaal gibi sosyal konut kiracıları için doğrudan sonuçlar doğurur. Önce konut şirketinden gelir beyanı içeren bir mektup alırsınız. İki ay içinde gelirinizin €47.699 (2024 tek kişilik hane sınırı) altında kaldığını kanıtlamalısınız. Başaramazsanız, serbest sektör seviyesine kadar kira artışı teklifi gelir, genellikle %30-50 daha yüksek olup Utrecht'te Kanaleneiland veya Overvecht mahallelerinde aylık €1.200-€1.800 kiraya denk gelir. Bir yıl çözüm olmazsa, kiralayan Utrecht kanton hâkimi aracılığıyla kira sözleşmesini feshedebilir (7:271 BW md.). Taşınma için en fazla iki yıl süre tanınır. Bu süre zarfında pasif konut hakkı kazanılmaz. Utrecht belediyesinin yerel verileri, aşanların %25'inin bir yıl içinde Lombok'ta daha pahalı kiraya veya DUWO aracılığıyla satın alma konutlarına taşındığını gösterir. Konut şirketi yerel Huisvestingsverordening'e uymazsa Utrecht Huurcommissie'ye itiraz mümkündür. 65 yaş üstü veya mülteci statüdekiler gibi kırılgan gruplar için Utrecht Hardheidsclausule veya Woningbedrijf aciliyet prosedürü aracılığıyla istisnalar geçerlidir. Escalasyonu önlemek için konut şirketine zamanında bildirin ve Tuindorp veya Nederberg'de sosyal konut için aciliyet gibi alternatifler arayın.