Utrecht'te kira artışları, özellikle Kanaleneiland ve Lombok gibi semtlerde büyüyen kiralık konut piyasası için son derece önemli olan İyi Kiracılık Yasası (Wet goed verhuurderschap) ile sıkı bir şekilde düzenlenmektedir. Kiracının rızası olmaksızın yıllık otomatik artışları yasal endeksin üzerinde öngören bir madde geçersizdir (BK m. 7:247). Azami artış, CBS kira endeksine göre belirlenir ve Utrecht'te serbest piyasada enflasyonun %1 fazlasını geçemez; bu sınırlama yerel konut piyasasındaki baskı dikkate alınarak uygulanır.
Portaal veya Bo-Ex gibi Utrecht sosyal konut kuruluşlarına ait konutlarda, Kira Komisyonu tarafından zorunlu değerlendirme yapılır. 'Kira Utrecht piyasa gelişmelerini takip eder' gibi geçersiz hükümler dikkate alınmaz; yalnızca yasal artış geçerlidir. Utrecht'teki kiracılar, tebligattan itibaren altı hafta içinde Utrecht Hukuk Danışma Merkezi (Juridisch Loket Utrecht) veya yerel Utrecht Kiracılar Birliği (Huurteam Utrecht) aracılığıyla itirazda bulunabilir. Özellikle Overvecht'teki eski sözleşmelerde sıkça görülen fazla ödeme kanıtları, %6 faizle geri ödemeye yol açar.
Midden-Nederland Bölge Mahkemesi hâkimleri, Utrecht'teki komplekslerde yaygın olan hizmet bedellerini kira artışına bağlayan maddeleri düzenli olarak iptal etmektedir. Kira artışından sapmalar için kiraya verenlerin yazılı onay alması zorunludur. Geçersizlik durumunda, yeni bir anlaşmaya varılıncaya kadar kira eski seviyesinde kalır. Utrecht Kiracılar Birliği (Huurteam Utrecht), Lombok'taki Semt Merkezi gibi yerlerde ücretsiz hesaplama ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Aşırı artışları önlemek ve zamanında belediyeye veya mahkemeye başvuruda bulunmak için sözleşmenizi her yıl Utrecht Kira Kayıt Sistemi üzerinden kontrol edin.