Utrecht'te WWS Maksimum Kirası İndekslenmesi ve Ayarlanması

Utrecht'te WWS-maksimumkira, enflasyon ve ücret gelişimine dayalı olarak her yıl indekslenir, BW madde 7:243'te belirtildiği üzere. Domstad'daki kiralayanlar, 1 Temmuz itibarıyla kirayı ayarlayabilir; 2024'te Kanaleneiland veya Overvecht gibi semtlerdeki sosyal kiralık konutlar için maksimum %5,3 zam yapılabilir. Utrecht'teki kiracılar yazılı bir teklif alır; sessiz onay geçerli değildir, özellikle merkezdeki yüksek kiralar için. Artırışın durması için Utrecht Huurcommissie'ye altı hafta içinde itiraz edin, karar çıkana kadar. Yeni Utrecht gelişmelerinde popüler olan orta kira (WWS-light) için, Merwede veya Stationsgebied gibi yerlerde daha esnek indeksleme kuralları geçerlidir. Utrecht belediyesi, Oudegracht'taki eski binalarda enerji tasarruflu yalıtım gibi kalite iyileştirmelerinde sapma yapabilir. Düşük gelirliler, bu pahalı piyasada indekslemeyi sıklıkla telafi eden Belastingdienst üzerinden kira yardımı için uygundur. Tam yüzdeler için Staatsblad'daki bakanlık kararını takip edin. Örnek: Zuilen'deki tipik 700€ Utrecht kirası 736,10€'ya yükselir. Haksız zamlar mahkeme yoluyla geri alınabilir. Bu mekanizma, öğrencilerin ve banliyö sakinlerinin talebi nedeniyle uygun fiyatlı konutlara yüksek talebin olduğu Utrecht'in dinamik konut piyasasında kiracı ve kiralayan çıkarlarını dengeler. (218 kelime)