Utrecht'te sosyal kiralık konutlarda gelire bağlı kira artışı

Utrecht'te, Portaal ve Bo-Ex gibi konut kooperatiflerinin birçok sosyal kiralık konut yönettiği yerde, tavan sınırının aşılması durumunda genellikle önce BW md. 7:247'de düzenlenen gelire bağlı kira artışı uygulanır. 2024'te şehirdeki orta gelirli kiracılar için kira en fazla %5 artı enflasyon kadar yükselebilir, yüksek gelirlerde bu oran %10'a kadar çıkar – bu, düzenli artışın yanı sıra geçerlidir. Utrechtli kiracılar, Belastingdienst verilerine dayalı gelir sınıfı (düşük/orta/yüksek) içeren bir teklif alır. Kabul etmezseniz, Huurcommissie arabuluculuk yapar veya Utrecht kanton hâkimi karar verir. Dikkat: Bu artış, Autoriteit Wonen tarafından belirtilen kooperatifler için geçerlidir, Utrecht'tekilerin çoğu gibi. Örnek: Kanaleneiland'da temel kira 650 € olan, orta gelirde 715 € olur. Ödemezseniz, Utrechtli icra memuru aracılığıyla tahsilat ve olası tahliye takip eder. İstisnalar, Overvecht gibi mahallelerde yaygın olan kira yardımı alan asgari gelirliler içindir. Sözleşmenizi maddeler açısından kontrol edin ve kooperatife veya Huurcommissie'ye itiraz edin; Utrecht SP yerel ofisleri ücretsiz danışmanlık sunar. Bu araç, doğrudan feshi önler ve yüksek Utrecht konut fiyatlarına uyum için zaman sağlar. Huurregister ve utrechtwoont.nl gibi yerel platformlar aracılığıyla takip edin. (218 kelime)