Utrecht'te DGA Boşanmasında BV Hisselerinin Değerlemesi: Yöntemler ve Değerlemeler
Utrecht'te, bir DGA'nın (Direktör-Büyükpaydaş) boşanmasında BV hisselerinin değeri genellikle en büyük engeli oluşturur. BW Madde 1:141 uyarınca, evlilik süresince gerçekleşen değer artışı periyodik mahsuplaşma yoluyla paylaşılmalıdır. Orta Hollanda Bölge Mahkemesi, Utrecht yerleşkesinde, indirgenmiş nakit akışı (DCF), EBITDA çarpanları ve net özkaynak değeri olmak üzere üç yaygın değerleme yöntemi uygulanır; genellikle Domstad'dan yerel uzmanların girdileriyle.
DCF yöntemi, Utrecht ekonomisindeki risklere (örneğin emlak etkileri veya Utrecht Üniversitesi çevresindeki teknoloji girişimcileri) uyarlanmış %8-12 indirgeme oranıyla gelecekteki nakit akımlarını hesaplar. Çarpanlar sektöre göre değişir: Utrecht alışveriş caddelerindeki veya Catharijnesingel boyunca ofislerdeki KOBİ'ler için 4-8x EBITDA. İyiniyet (goodwill) için 'ortalama kar x 3-5' formülü geçerlidir, Utrecht Girişim Fonu'ndan yerel sübvansiyonlara özel dikkatle. Utrecht'teki NIVRA yerel şubesine bağlı kayıtlı muhasebeciler veya değerleme uzmanları bunu gerçekleştirir ve Utrecht aile hakimi için raporlar sunar.
Hisse devrinde vergi hususları: 2001 Gelir Vergisi Kanunu (Wet IB 2001), FOR üzerinden tasfiye vergisine yol açabilir. Soğuk dışlama içeren evlilik şartları koruma sağlar, ancak varlık artışının periyodik mahsuplaşmasını gerektirir; Utrecht içtihatlarına uygun olarak. Uygulamada, bölgesel ekonomideki tıkanıklıkları önlemek için genellikle Utrecht Bölge Mahkemesi'nde geçici değerleme için kısa dava başlatılır. Onay sonrası, Utrecht noter aracılığıyla hisse devri yapılır; tüzük değişikliği ve yerel emlak değerlerine dikkatle.
İpucu: maksimum nesnellik ve yerel piyasa içgörüsü için her iki tarafın da Vredenburg çevresindeki bürolardan Utrechtli kendi eksperlerini atamasını sağlayın.