يتعلق تعويض الضرر بتعويض مالي عن الضرر الناتج عن تصرف حكومي شرعي في أوترخت. على الرغم من أن الجهة الحكومية تتصرف بشكل صحيح، إلا أنك كساكن أو رجل أعمال قد تعاني من إعاقة غير متناسبة.
ما هو تعويض الضرر؟
يدور تعويض الضرر حول الجوانب التالية:
- تصرف حكومي يقع ضمن نطاق القانون (دون أخطاء)
- ضرر يثقل كاهلك بشكل استثنائي
- ضرر يتجاوز ما هو مقبول اجتماعياً بشكل طبيعي
الفرق مع الفعل غير القانوني
| الفعل غير القانوني | تعويض الضرر |
|---|---|
| ترتكب الجهة الحكومية خطأ | تتصرف الجهة الحكومية وفقاً للقواعد |
| تعويض كامل عن الضرر | تعويض الجزء غير المتوازن فقط |
| يجب إثبات الخطأ | لا يشترط وجود خطأ |
أمثلة عملية في أوترخت
- خسارة الإيرادات بسبب أعمال صيانة الشوارع الطويلة الأمد في وسط المدينة
- انخفاض قيمة منزلك بسبب تغيير خطة التقسيم
- إعاقة بسبب إنشاء طرق أو خطوط سكك حديدية جديدة
شروط التعويض
للتأهل، يجب أن تثبت:
- أن الجهة الحكومية تصرفت بشكل قانوني
- أن الضرر يتجاوز المخاطر العادية
- أن هناك صلة مباشرة بين التصرف والضرر
- أنك لم تتمكن من توقع الضرر
كم التعويض الذي يمكن توقعه؟
لا يغطي التعويض كل شيء:
- الجزء الذي يُعتبر غير متناسب فقط
- المخاطر الاجتماعية القياسية (2-5%) على حسابك الخاص
- في حالة ضرر الخطط، ينطبق غالباً حد أدنى إضافي
الأسئلة الشائعة حول تعويض الضرر في أوترخت
ما الذي يقع تحت المخاطر الاجتماعية العادية؟
هذا هو درجة الإعاقة أو الضرر التي يجب على الجميع في المجتمع قبولها، غالباً بين 2-5% من قيمة السلعة المتضررة.
أين يمكنني تقديم طلب في أوترخت؟
تقدم طلباً إلى الجهة الإدارية المسؤولة، مثل بلدية أوترخت أو مقاطعة أوترخت.
كم يستغرق عملية الطلب؟
يمكن أن تختلف العملية من بضعة أشهر إلى سنوات عديدة، جزئياً بسبب إشراك الخبراء لتقييم الضرر.
أسئلة إضافية
كيف أحدد إذا كان ضرري مؤهلاً؟
يُعتبر الضرر مؤهلاً إذا نشأ عن تصرف حكومي قانوني وتجاوز المخاطر العادية (2-5%). أمثلة تشمل انخفاض الدخل بسبب إغلاق الطرق أو فقدان قيمة العقارات بسبب تغييرات التقسيم. أثبت أن التأثير استثنائي وغير متوقع. اتصل بمحامٍ أو البلدية للحصول على نصيحة.
ما هي الخطوات لطلب؟
قدم طلباً كتابياً إلى الجهة ذات الصلة، مثل بلدية أوترخت. وصف الضرر، وشرح الصلة بالتصرف الحكومي، ودعم سبب كونه غير متناسب. أرفق أدلة مثل التقارير المالية. ترد الجهة خلال 8 أسابيع؛ في حال الرفض، يمكنك تقديم اعتراض.
هل يتم تعويض كل الضرر؟
لا، يُعوض الجزء غير المتوازن فقط. يبقى المخاطر الاجتماعية (2-5%) على حسابك، وفي حالة ضرر الخطط هناك عادة حدود إضافية. يُعوض فقط الجزء الاستثنائي من فقدان قيمة المنزل على سبيل المثال.
هل يمكنني الحصول على تعويض عن الضرر غير المادي؟
يركز تعويض الضرر بشكل أساسي على الخسائر المالية. الضرر العاطفي أو غير المادي، مثل الإزعاج، نادراً ما يؤهل، إلا إذا كان قابلاً للقياس مالياً. في حالات الإعاقة الشديدة، يمكنك طلب ترتيبات محددة أحياناً.
ماذا إذا تم رفض طلبي؟
في حال الرفض، يمكنك تقديم اعتراض خلال ستة أسابيع لدى الجهة الإدارية. شرح سبب عدم موافقتك وأضف أدلة إضافية إن أمكن. إذا تم رفض الاعتراض، يمكنك اللجوء إلى المحكمة، مثل محكمة ميدن نادرلاند (Vrouwe Justitiaplein 1، أوترخت). يمكن لمحامٍ المساعدة.
هل هناك موعد نهائي لتقديم طلب؟
نعم، لديك خمس سنوات منذ اكتشاف الضرر والسبب. في حالة ضرر الخطط، غالباً ما تنطبق مدة أقصر قدرها عام واحد بعد سريان خطة التقسيم. تحقق من القواعد لدى بلدية أوترخت لتجنب فقدان الحقوق.
نقاط الاتصال في أوترخت:
- محكمة ميدن نادرلاند: Vrouwe Justitiaplein 1
- المكتب القانوني أوترخت: Catharijnesingel 55